Кредитный потребительский кооператив граждан = МММ!

Помните я написал заметку о Кредитных потребительских кооперативах граждан? Вот вам пожалуйте и доказательство того, что не стоит  туда соваться. Как говорится, истина совсем рядом. На обед частенько мимо этой конторки хожу.

_________________________________________________
Путешествие в Турцию без турагенства. Анталия, Кемер
_________________________________________________ 

Пассивные источники дохода

Последние посты (1, 2, 3) у меня получались о том, как бы свалить в теплую страну и при этом откуда-то получать деньги, желательно ничего не делая. Такие источники дохода, как твердит многочисленая братия финансовых гуру, называются пассивными или резидуальными. Об этом же говорит википедия: "Пасси́вный дохо́д (резидуальный доход) — это доход, который не зависит от каждодневной деятельности. Это доход, например, получаемый от финансовых активов. Пассивный доход является составной и органической частью такого понятия как финансовая независимость."

К сожалению, никто так толком и не знает как он выглядит. По запросу в поисковике выдается один только мусор из интернет-лохотронов и различных MLM-бизнесов. С лохотронами понятно, а вот сетевые конторы - это точно не пассивный доход (хотя все они твердят об этом). Пока вы занимаетесь своей сеткой, она приносит доход. Как только попробуете оставить это дело, сразу останетесь без денег. К тому же, подавляющее большинство таких компаний более 5 лет не живут.

Таким образом, у меня в памяти сейчас только два способа обеспечения пассивного дохода: ценные бумаги и недвижимость.

Ценными бумагами я здесь называю инвестиции в акции, ПИФы, депозиты, облигации и т.п. Работать такой пассивный доход начинает, как правило через значительный промежуток времени, подвержен огромному количеству различных рисков и требует немало времени на его создание и поддержку. Деньги берутся из роста стоимости ценных бумаг и дивидендов. То есть пассивным доходом стоит назвать только дивиденды.

Недвижимость - более лакомый источник создания пассивного дохода, но требует гораздо бОльших финасовых вливаний на начальном этапе. Зато и менее подвержен рискам, чем "ценные бумаги". Деньги имеем от роста недвижимости в цене со временем и от сдачи ее в аренду. Соответственно пассивным доходом можно назвать только аренду, так как для того, чтобы получить разницу от роста цены на недвижимость, надо ее продать, а так как недвижимость вокруг также дорожает, то смысла в этом уже нет. Но тут есть одно "но". Если вы хотите быть действительно свободными, то вам будет необходим человек (управляющий) который будет собирать деньги с арендаторов и заниматься другими насущными вопросами (бумажки, ремонт и т.п). Но если вы найдете надежного человека, то это не проблема и вы сможете надолго оставлять это дело без личного присутствия.

Конечно я описываю, все очень поверхностно и обобщенно, но суть, я считаю, понятна. В данный момент, я недвижимость наиболее удобный способ создания пассивного дохода.  В следующих постах я попробую описать еще несколько наиболее реальных вариантов создания пассивного дохода. А пока жду ваших вариантов в комментариях.

Тяга к путешествиям. Неожиданное продолжение

Недавно написал пост про свою тягу к путешествиям. И представьте себе, в субботу вечером мне звонит мой одногруппник, и предлагает мне работу в Тайланде! Работа не особо пыльная - сисадмин, парк - 50 новых Dell машин. Проезд из России за счет компании. Жилье тоже за счет компании. Рабочий день 8 часов + 1 час обед. 6-ти дневная рабочая неделя. Я сразу захотел туда поехать. Жена тоже обрадовалась. Эйфория длилась сутки... Затем начались расчеты и размышления. Получалось, что моя зарплата в принципе оставалась такой же, но мы лишались заработка жены (здесь она оставлялет ребенка с бабушками и подрабатывает). К тому же, сейчас я работаю 5 дней в неделю за те же деньги, а это на 1 день больше общения с семьей. Плюс еще немного мелких семейных проблем и немного долговых обязательств (не финансовых) перед другими людьми. В итоге мы решили остаться. Сошлись на том, что лучше сначала организуем хороший доход на родине, а потом уже будем путешествовать.

________________________________________________
Мост нависающий над Великим Каньоном
Chrome OS Diet запускается с 1 Gb флэшки
________________________________________________

Секрет богатства некоторых российских миллионеров!

Только что прочитал интересную статистику (оригинал):

Реальные сроки, которые получили разные люди за совершение почти одинаковых преступлений. Жутко.
Боря Братчиков, 16 лет, приговорен к 2 годам лишения свободы за кражу 3 хомячков из зоомагазина
Валентина Николаевна Мокшина, 38 лет осуждена к 4 годам и трем месяцам лишения свободы за грабеж (открыто забрала у соседки клеёнку за 7 рублей).
Раиса Семеновна Карпова, 48 лет, ранее судимая, осуждена на 4 года и шесть месяцев за открытую кражу (грабеж) 6 кг. картошки с огорода соседки стоимостью 15 рублей.
Приговором Кинешемского городского суда Ивановской области от 30 октября 2001 года Я. осужден на 5 лет и шесть месяцев колонии общего режима за кражу 7 кур из курятника на сумму 525 рублей.
Бывший вице-губернатор Приморского края Борис Гельцер осужден на 3,3 года условно за растрату 12,5 миллиона рублей.
Ленинский районный суд Тюмени приговорил к 6,5 годам условно бухгалтера ОАО Запсибкомбанка Елену Щелокову за хищении 12,5 миллиона рублей со счетов состоятельных клиентов банка.
К 6 годам лишения свободы условно и штрафу в размере 50 тыс. рублей приговорен главный бухгалтер производственного управления жилищно-коммунального хозяйства (ПУЖКХ) по Сунженскому району Ингушетии Салман Арчхоев, который обвинялся в присвоении более 90 млн. бюджетных средств.
Анатолий Быков осужден на 6,5 года условно за организацию убийства (доказанную) Вилора Струганова (Паша-Цветомузыка), но был досрочно освобожден после трети срока.

Из этой статистики виден, наиболее простой способ стать не только рублевым, но и долларовым миллионером. Достаточно найти должность с доступом к большим денежкам, быстренько перевести к себе как можно больше. Затем вырисовывается два варианта развития событий: первый - никто ничего не заметит, второй - пропажу денег заметили, но если посмотреть на статистику, чем больше денег было присвоено, тем проще отмазаться. :) К тому же, все уведенные деньги вряд ли смогут доказать, поэтому после того как вы вернете государству доказанное, останется еще на черный хлебушек, густо намазанный черной икрой. :)

________________________________________________

Небольшой обзор Google Chrome OS (Chromium OS)
Путешествие по Турции без турагенства. Анкара
________________________________________________

Тяга к путешествиям

Написал я ранее вот эту заметку и в комментариях dodge указал ссылку на некого sergeydolya, владельца правильно поставленого бизнеса (бизнес управляется в основном удаленно) и заядлого путешественника. До этого, я следил за путешествиями еще одного человека - Артемия Лебедева. Оба этих человека, хорошо зарабатывающие люди, бизнес которых не требует их постоянного присутствия.

Но кроме хорошо зарабатывающих путешественников, существует еще одна группа - те кто едут в другую страну (как правило курортную) и остаются там. Прямо на пляже :) Некоторые из них неплохо зарабатывали в своих странах, но бросили работу в пользу курортного рая. Но большинство -  работники среднего звена бегущие из крупных городов. Как правило, такие люди увлечены каким-нибудь видом водного экстрима. Типа кайтинга или серфинга. Некоторые из них называют себя дауншифтерами. Одна россиянка ведет очень подробный онлайн дневник, о том как она радутеся каждому дню во Вьетнаме. Я уже несколько дней урывками читаю ее дневник. Очень интересно. Правда сам во Вьетнам я ехать не хочу, зато теперь с нетерпением жду лета, чтобы попробовать кайт серфинг. У нас на Байкале много ветра.

Кто еще кинет мне ссылок про подобных путешественников?

________________________________________________


Chrome OS доступна для загрузки
________________________________________________